Ausbau Siemensstadt Square Modul C1.1 Berlin

Mit Siemensstadt Square entsteht im Nordwesten Berlins auf einer Fläche von rund 76 Hektar ein urbanes Quartier mit etwa 3.750 Wohnungen, einem Innovationscampus, einer Schule und Kitas. Hier verbinden sich Arbeiten, Wohnen und Forschen zu einem lebendigen Stadtquartier – mit Raum für neue Ideen, moderne Produktion und technologische Innovationen.

Im ersten Bauabschnitt, dem Modul C1.1, entsteht rund um den Quartierseingang ein Innovationscampus mit flexibel nutzbaren Büro- und Innovationsflächen für digitale Exzellenz und nachhaltige Technologien. Moderne Arbeitswelten, öffentlich zugängliche Erdgeschosse und eine Dachterrasse mit Blick über Berlin fördern Austausch und moderne Formen der Zusammenarbeit.

Der Campus wird vollständig CO₂-neutral betrieben – auf Basis von 100 % erneuerbaren Energien sowie eines innovativen Wärme- und Kältenetzes mit einem der größten Abwasserwärmetauscher Europas. Das Quartier ist bereits nach den Platin-Standards von DGNB und LEED vorzertifiziert.

Ausbaukompetenz für einen nachhaltigen Innovationscampus

Die Lindner Group prägt die architektonische Identität und technische Qualität des ersten Bauabschnittes maßgeblich – mit einem starken Fokus auf nachhaltige, CO₂-reduzierte und kreislauffähige Lösungen. 

Ein zentrales Element bildet der Fassadenbau der zwei Hauptgebäude. Für den Siemens-Turm entsteht eine ECO_N® Fassade mit rund 8.500 m² Fläche sowie eine Stahlaufsatzfassade mit Türen und Pergola-Elementen. Dabei kommen ebenfalls ECO_N® Elemente mit CO₂-reduzierten Materialien, kombiniert mit Hydro REDUXA Aluminium, zum Einsatz, die eine deutliche Minderung des ökologischen Fußabdrucks ermöglichen. Das Atriumgebäude erhält eine großflächige PR-Holzaufsatzfassade, ein Glasdach, Stahlbau-Pergolen und eine umfangreiche Fassadenbegrünung, die zur lokalen Klimaresilienz beiträgt.

Hochwertige Bodensysteme für flexible Arbeitswelten

Bei den Bodensystemen setzt Lindner in Zusammenarbeit mit Siemens auf ressourcenschonende und wiederverwendbare Komponenten, darunter rund 10.000 m² aufbereitete LOOP Doppelbodenplatten, die den Primärressourcenverbrauch deutlich reduzieren.

Die Systeme NORTEC und NORTEC power bieten robuste, emissionsarme und nichtbrennbare Boden-Lösungen für Büro-, Labor- und Technikbereiche. HYDRO sorgt für zuverlässige Performance in feuchtebelasteten Räumen, während der FLOOR and more® Hohlboden hohe Flexibilität, kurze Bauzeiten und großzügige Installationsfreiräume ermöglicht. Hochwertige Bodenbeschichtungen runden das Innenraumkonzept ab.

Deckenlösungen für Komfort, Effizienz und modernes Design

Für ein energieeffizientes Raumklima kommen aktivierte Heiz- und Kühldeckensegel der Serien Plafotherm® DS 315 und Plafotherm® DS 320 zum Einsatz. Sie verbinden thermisch aktive und passive Bereiche zu einem ausgewogenen Komfortklima. Weitere Deckensysteme aus Metall in Form von Kassetten und Streckmetall sowie Insula-Akustikeinlagen optimieren zugleich Akustik, Gestaltung und Energieeffizienz. 

Moderne Lichtlösungen aus eigener Fertigung sorgen für eine gleichmäßige, effiziente und arbeitsplatzgerechte Ausleuchtung der Innenräume. Vorgesehen sind unter anderem die Ringleuchte/Pendelleuchte Loop, die Einbauleuchte QZI für den Einsatz in Metalldecken sowie präzise integrierte Lichtkanäle. Alle Leuchten werden in der unternehmenseigenen Lindner Leuchtenfabrik gefertigt und fügen sich nahtlos in das Deckenbild ein – für eine hochwertige, funktionale und zukunftsfähige Arbeitsumgebung.

Moderne Raumstrukturen durch Wandsysteme

Transparente Raumstrukturen entstehen durch Lindner Life Stereo 125 und Lindner Life Core Glastrennwände, die darüber hinaus sowohl Schallschutz- als auch Brandschutzanforderungen erfüllen. Lindner Logic 100 Metal und Lindner Logic 100 Timber bieten robuste, akustisch wirksame Trennwände mit Metall- oder Holzoberflächen – ideal für technisch anspruchsvolle oder gestalterisch akzentuierte Bereiche.

Trockenbau und Objektdesign – Details mit Wirkung

Im Trockenbau ergänzt Lindner das Gesamtkonzept durch hochwertige Überströmelemente und brandschutzgeprüfte Fireshield-Revisionstüren. Maßgeschneiderte Türen, Tapetentüren sowie individuell gefertigte Festeinbauten wie Sitzbänke, Teeküchen, Pflanztröge, Alkoven und Service-Stationen sorgen für ein konsistentes, hochwertiges und nutzerorientiertes Innenraumdesign.

BIM – Digitale Planung für komplexe Großprojekte

Eine entscheidende Rolle für eine effiziente, sichere und nachhaltige Abwicklung spielt die digitale Planung über BIM. Offene IFC-Modelle vernetzen Planungs-, Ausführungs- und Betriebsdaten und ermöglichen kollisionsarme Prozesse, präzisere Kostenprognosen und eine deutlich verbesserte Zusammenarbeit aller Projektpartner. Siemensstadt Square wird im IPA-Modell gemeinsam mit Hochtief, Apleona Wolfferts, Aukett & Heese, zwp Architekten und Siemens SI umgesetzt – ein moderner Ansatz, der Transparenz, Effizienz und Planungsqualität maximiert.

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